Hvordan omsætter man tilstandsvurderinger til reel, strategisk vedligehold – og ikke bare endnu en rapport i skuffen? Det spørgsmål er omdrejningspunktet, når Bygherreforeningen den 3. marts 2026 lancerer publikationen ‘Fra tilstandsvurdering til planlagt vedligehold’ ved et arrangement i BLOX i København.

Af Katrine Sekjær

Med den nye publikation fra Bygherreforeningen, ‘Fra tilstandsvurdering til planlagt vedligehold’, får bygherrer og bygningsejere en grundig indføring i, hvordan de få implementeret tilstandsvurderinger i den daglige drift. Publikationen lanceres d. 3. marts 2026 i BLOX og giver deltagerne et indblik i vejledningens formål, opbygning og praktiske anvendelse. 

Konkrete cases og fokus på systematisk vedligehold

Dagen indledes med en introduktion til baggrunden for arbejdet, hvorefter KAB (Københavns Almindelige Boligselskab) præsenterer en konkret case om arbejdet med at skabe et fælles sprog for tilstandsvurderinger på tværs af organisationens ejendomsportefølje.

Efter pausen følger en præsentation af selve vejledningen ved Tore Hvidegaard, administrerende direktør i 3dbyggeri og en af hovedforfatterne bag publikationen. Her sættes der fokus på, hvordan bygningsejere og driftsorganisationer kan arbejde mere systematisk med vedligehold – fra de indledende overvejelser til fuld implementering.

Ifølge Tore Hvidegaard er behovet for en praksisnær vejledning opstået på baggrund af erfaringer fra branchen:

“Vi kan se, at mange organisationer faktisk har både data og tilstandsvurderinger, men alligevel oplever, at vedligehold bliver reaktivt,” siger Tore Hvidegaard. Han peger på, at udfordringen sjældent er selve vurderingen, men det efterfølgende arbejde.

“Målet er jo ikke tilstandsvurderingen i sig selv, men bygningen,” forklarer Tore Hvidegaard:
“Hvis data ikke bliver koblet til prioriteringer, budgetter og daglig drift, mister de hurtigt deres værdi.”

Bedre beslutninger og klare prioriteringer

Den nye vejledning adresserer netop dette spændingsfelt mellem teknik, økonomi og organisation. Publikationen beskriver blandt andet, hvordan man kan skabe kontinuitet i arbejdet med vedligeholdelsesdata, sikre ledelsesmæssig forankring og styrke dialogen mellem drift, administration og beslutningstagere:

“Planlagt vedligehold bliver ofte set som noget teoretisk eller administrativt tungt,” fortæller Tore Hvidegaard og understreger, at det i virkeligheden handler om at skabe et bedre grundlag for beslutninger og undgå de akutte – og ofte dyre – overraskelser.

Et centralt budskab i vejledningen er, at vedligeholdelsesplaner ikke kan stå alene som statiske dokumenter:

“En tilstandsvurdering er et øjebliksbillede. Bygningen udvikler sig hele tiden,” siger Tore Hvidegaard. Derfor skal arbejdet tænkes som en løbende proces, der er integreret i organisationens måde at arbejde på.

Arrangementet afsluttes med borddrøftelser, dialog og spørgsmål, hvor deltagerne kan dele erfaringer og perspektiver på arbejdet med tilstandsvurderinger og planlagt vedligehold.

Lanceringen finder sted hos BLOX, Fæstningens Materialgård, og deltagelse er gratis for både medlemmer og ikke-medlemmer.

Tid og sted
Dato: 03/03/2026
Tid: 13.00 – 15.30
Sted: BLOX – Fæstningens Materialgård
Adresse: Frederiksholms Kanal 30, 1220 København
Mødelokale: Los Angeles
Tilmeldingsfrist: 01/03/2026

Tilmeld dig her:

Lancering: Vejledning til professionelt ejendomsvedligehold